لینک ویدئو آموزش مشاور املاک مبتدی جلسه اول | فرشاد مجرب در سایت آپارات>>>

سلام و ارادت خدمت تمام کسانی که تصمیم دارند. شغل املاک رو شروع کنند و ارادت ویژه خدمت کسانی که در این شغل فعالیت می کنند. اما در شروع کار هستند و علمی راجب این شغل ندارند. من دغدغه دارم تا با ارائه آموزش مشاور املاک مبتدی گامی در راستای اعتلای این شغل پولساز بردارم.

من فرشاد مجرب هستم. مدرس املاک و مستغلات در تهران با بیش از ده سال تجربه کاری و حالا فرصتی شده است. تا تجربیات خود را در اختیار فروشندگان املاک و مشاوران مبتدی و حرفه ای بگذارم. خب بریم سر اصل مطلب قبل از هر چیز ده قسمت فصل اول مشاوران مبتدی را لطفا چندین و چند بار گوش دهید. تا به خوبی برای شما جا بیفتد. در شروع کار شما به عنوان یک کار آموز مشاور املاک چه مراحلی را لازم است، طی کنید. یک مشاور در شروع کار می‌تواند طبق نمودار زیر فعالیت خود را از سر بگیرد. در ابتدا یک مشاور می تواند در بخش اجاره فعالیت نمایید که اجاره می‌تواند به چندین بخش تقسیم گردد.

آموزش مشاور املاک مبتدی جلسه اول

مسکونی فصول خاصی دارد تابستان هر سال اجاره مسکونی فصل بسیار خوبی است. و مشاورانی که در این رنج فعالیت می‌نمایند. می‌توانند قرارداد های متعددی را بنویسند. اما یکی از لذت بخش ترین و ساده ترین نوع فعالیت اجاره اداری می باشد که در قسمت های بعدی راجب آن توضیح دادم اجاره اداری فصول خاصی ندارد و همیشه فصل کار می باشد که طبق نمودار پایین به دو بخش تقسیم می شود.

تفاوت موقعیت اداری و سند اداری را به طور واضح در قسمت بعد توضیح داده شده و یک مورد که بسیار تخصص می خواهد اجاره بخش تجاری می باشد که در شروع کار خیلی برای مشاوران مبتدی توصیح نمیکنم اما اگر مهارت و ارتباطات خوبی بدست آورید می‌توانید کمیسیون های خوبی دریافت نمایید. بخش دیگر اجاره مستغلات می باشد که معمولا مشتریان خاص خود را دارند و لازمه صبوری بسیار و مهارت بسیار می باشند. که در ویدئو راجب مستغلات توضیح داده ام به طور کامل اما آنچه که مشاور را به رئال سنگین می رساند فروش می باشد. که یک مشاور می‌تواند بر روی فروش مسکونی ،تجاری و اداری و کلنگی فعالیت نماید.

من عاشق مشاورانی هستم. که باور مالی بزرگ دارند.  در شروع کار تصمیم می‌گیرند. فروش کار حرفه ای باشند. فروش مسکونی در بازار املاک رواج بسیاری دارد. مشاورانی بسیاری داشته ام و دارم. که ماهیانه دویست میلیون کمیسیون هم دریافت کرده اند. و فروش مسکونی و اداری به هیچ وجه فصول خاصی نداشته فقط مشاور باید در هر فصل نبض بازار را بسنجد. و آگاه باشد تا بتواند به قرارداد ختم شود. فروش کلنگی  نیازمند علم بسیاری است. و باید مشاوری که قصد فروش کلنگی را دارد علم کامل به مشارکت در ساخت را داشته باشد.

کلیات دوره آموزش مشاور املاک مبتدی

بله درست شنیدید و بارها در پشت شیشه آژانس های املاک این کلمه را شنیده اید که در جلسات و فصل های دیگر راجب آن به خوبی صحبت خواهم کرد مشاوران تازه کار بهتر است فروش مسکونی با واحد های کوچیک و یا اجاره اداری با قیمت های بالا کار کنند جهت اطلاعات بیشتر ویدئو را مشاهده کنید و به خوبی آگاه خواهید شد جهت اطلاعات بیشتر سایت اسپرلوس با مدیریت دکتر میثم مداح و پیچ آموزشی فرشاد مجرب کارشناس حقوقی و ملکی را دنبال نمایید.

در شروع کار مشاور املاک چه نیازهایی دارد؟

من در شروع کار چی باید یاد بگیرم و یک مشاور باید روی چه چیزهایی رو باید انجام بده و چه بخش هایی می تواند کار کند.ملک های سند مسکونی همان ملک هایی که مردم در سطح کشور سکونت می کنند و اکثر مشاوران رهن و اجاره مسکونی فعالیت می کنند.

بخش دیگر سند مسکونی خرید و فروش می باشد که در جلسات دیگر نحوه تبدیل رهن و اجاره را آموزش خواهم داد.بخش دیگر اداری می باشد که رهن و اجاره اداری است که در رهن و اجاره موقعیت اداری و سند اداری می باشد . مشاور این اختیار را دارد که در بخش خرید و فروش اداری فعالیت کند که در جلسات آموزشی بعدی خواهم گفت سند اداری و موقعیت اداری چه تفاوتی دارد.

بخشی که برای مشاوران تازه کار تاکید نمی کنم رهن و اجاره و خرید و فروش ملک های تجاری یا به اصطلاح مغازه می باشد. که باید اطلاعات سرقفلی و ملکیت را بداند. و در بسم الله برای مشاوران مبتدی تاکید نمی کنم. بخش بعدی مستغلات می باشد. که نیاز به تخصص بالا است برای مثال یک خریدار یا فروشنده کل ساختمان را تصمیم به خرید یا فروش یا اجاره می کند. که نیاز به صبوری می باشد.

مورد بعدی که مشاور می تواند روی آن کار کند کلنگی می باشد. که لازم کلنگی کار بودن شناخت به بحث ساخت و ساز داشته باشد. بخش دیگر مشارکت در ساخت که خرید و فروشی نیست. تعامل بین سازنده و مالک می باشد. که عمدتا شروع ماجرا تاکید من به فروش مسکونی می باشد. اما لازم به توضیح ، اجاره مسکونی دارای فصول مختلف می باشد و اجاره اداری برای تمام فصول مشاور می تواند فعالیت کند. که به صورت گسترده تر در جلسات آینده توضیح خواهم داد.

برای دیدن آموزش های رایگان بیشتر دپارتمان املاک اسپرلوس کلیک نمایید>>>