در اولین آموزش مشاور املاک اسپرلوس می خواهیم پیرامون مراحل کاری که یک مشاور املاک باید طی نماید تا به درآمد ماهیانه صد میلیون تومان دست یابد بپردازیم. در این آموزش 7 مرحله اصلی کار یک مشاور املاک را بطور مختصر و با ذکر توضیحات مفید بیان نموده ایم. شما با دنبال نمودن قسمت های آتی این آموزش می توانید در خصوص هر بخش تکمیل تر آموزش ببینید و حرفه ای شوید. در ضمن ما در دپارتمان مشاوران املاک اسپرلوس آمادگی استخدام مشاوران مبتدی را داریم و به رایگان شما را حرفه ای آموزش می دهیم. ما به شما آموزش می دهیم چطور می توانید مشاور املاک اسپرلوس باشید و ماهیانه 100 میلیون تومان درآمد داشته باشید. فقط کافیست با ما تماس بگیرید.

ویدئو آموزش مشاور املاک اسپرلوس قسمت اول

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

لینک ویدئو بالا در آپارات

مراحل کار یک مشاور املاک اسپرلوس

1. کلیات کار یک مشاور املاک
2. فایل یابی
3. کارشناسی فایل
4. آگهی
5. مذاکره تلفنی
6. بازدید
7. نشست

روش های فایل یابی املاک توسط مشاوران املاک

1. فایل یابی نوساز
2. فایل یابی خانه های خالی
3. فایل یابی برج ها و مجتمع های تجاری
4. استفاده از سایت و اپلیکیشن دیوار و شیپور
5. فایل یابی از طریق دوست و آشنا
6. فایل یابی از طریق سایت ها و برنامه های فایل یابی
7. از مالکان سوال کنید؟
8. فایل های قدیمی را زیر و رو کنید

با مشاهده آموزش مشاور املاک اسپرلوس قسمت دوم پیرامون موارد ذکر شده اطلاعات بیشتری کسب نمایید >>>>

روش های کارشناسی املاک توسط مشاورین املاک

1. داشتن دسترسی مناسب
2. خوش نقشه بودن
3. داشتن مشاعات خوب و تمیز
4. داشتن نورگیر مناسب
5. داشتن امکانات مناسب
6. داشتن پارکینگ
7. به قیمت بودن
8. شخصی بودن فایل برای مشاور املاک

با مشاهده آموزش مشاور املاک اسپرلوس قسمت سوم پیرامون موارد ذکر شده اطلاعات بیشتری کسب نمایید >>>>

آگهی نویسی طبق استاندارد مشاوران املاک اسپرلوس

1. رعایت استاندارد تیتر آگهی
2. عدم وجود غلط املایی
3. رعایت استاندارد متن آگهی
4. عدم ذکر قیمت
5. برخی قید شود و یرخی قید نشود
6. آگهی فیک
7. درگیری احساسات مشتری

با مشاهده آموزش مشاور املاک اسپرلوس قسمت چهارم پیرامون موارد ذکر شده اطلاعات بیشتری کسب نمایید >>>>

روال یک مذاکره تلفنی مشاور املاک

1. سلام و درود و احوال پرسی
2. پرسش از مرحله ای که مشتری در آن قرار دارد
3. معرفی فایل و یادآوری این موضوع که برایشان در حال جستجوی فایل بودید و هستید.
4. اعلام وجود یک فایل ارزشمند و دعوت به بازدید

اشتباهاتی که در یک مذاکره تلفنی مشاور املاک نباید اتفاق بیفتد

1. مکالمه پینگ پنگی
2. عدم سرعت بیان متناسب
3. عدم القای لحن و حس به مشتری
4. لجاجت و جدل با مشتری

نکات مهم مذاکره تلفنی قبل از بازدید دادن به مشتری

1. سوال در خصوص بودجه مشتری
2. نحوه پرداخت مشتری
3. چگونگی تامین مالی توسط مشتری
4. وام میخواهد یا خیر
5. زمان تخلیه
6. چه مدت دنبال ملک است؟
7. چند ملک دیده است؟
8. علت عدم پسند او چه بوده است؟
9. کشف اینکه چه نیازمندی هایی دارد و چه مسائلی برای او مهم است؟

با مشاهده آموزش مشاور املاک اسپرلوس قسمت پنجم پیرامون مذاکره تلفنی مشاور املاک قبل از بازدید اطلاعات بیشتری کسب نمایید >>>>

قانون های بازدید دادن ملک

1. بازدید با زمانبندی قبلی و حضور افراد تصمیم گیر
2. عدم ایجاد مزاحمت برای مالک ، موجر ، خریدار ، مستاجر و همسایگان
3. بیان مشخصات واقعی ملک در هنگام بازدید (صداقت)

نکات مهم بازدید دادن املاک

1. بهتر است ساعت بازدید در روز هماهنگ شود و افراد تصمیم گیر نهایی و یا همه افراد خانواده در بازدید حضور داشته باشند.
2. بازدید از خانه تخلیه نشده را با دقت مضاعف انجام نمایید. هر گونه آسیب احتمالی به وسایل موجود بر عهده مشاور املاک است.
3. بازدید مجازی با نرم افزار Vr House
4. راه حل های ممانعت از بازدید توسط مستاجر در ویدئو بالا توضیح داده شده است.
5. وسایل مورد نیاز بازدید عبارتند از : دفترچه یادداشت ، خودکار ، دوربین عکس برداری یا گوشی موبایل هوشمند ، متر در صورت لزوم
6. اجازه مقایسه و مشاهده را به مشتری بدهید.
7. به هیچ وجه با طرفین قبل از نشست در خصوص قیمت صحبتی نکنید.

با مشاهده آموزش مشاور املاک اسپرلوس قسمت ششم پیرامون قانون بازدید دادن اطلاعات بیشتری کسب نمایید >>>>

مراحل مذاکره تا برگزاری نشست

1. بعد از بازدید و اعلام نظر مثبت خریدار یا مستاجر
2. مذاکره تلفنی جهت چانه زنی قیمت توسط خریدار یا مستاجر
3. شرط گذاری خریدار یا مستاجر برای شرکت در جلسه نشست

با مشاهده آموزش مشاور املاک اسپرلوس قسمت هفتم پیرامون مراحل مذاکره تا برگزاری نشست اطلاعات بیشتری کسب نمایید >>>>